Im Rahmen einer Erbschaft ging eine kleine Dachgeschosswohnung an den Bauherren über. Während andere Teile der Erbmasse veräußert wurden, besaß dieses spezifische Objekt einen unschätzbaren emotionalen Wert und sollte als persönliches Andenken zwingend im Besitz des Bauherren bleiben. Geplant war die zukünftige Nutzung als komfortabler Zweitwohnsitz für bis zu zwei Personen. Die architektonische Herausforderung lag in der begrenzten Fläche: Die bestehende Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach bot nur sehr wenig Raum. Um den funktionalen und ästhetischen Ansprüchen gerecht zu werden, war ein extrem intelligentes, platzsparendes Grundrisskonzept erforderlich, bei dem Architektur und Inneneinrichtung nahtlos ineinandergreifen.
Den Startschuss bildete ein präzises Vor-Ort-Aufmaß inklusive einer detaillierten Bilddokumentation der komplexen Dachgeometrie. Auf dieser Basis entwickelten wir ein komplett 3D-basiertes Raum- und Funktionskonzept, das jeden Quadratzentimeter der kleinen Fläche optimal ausnutzt. Da Standardlösungen unter den Dachschrägen an ihre Grenzen stießen, übernahmen wir das ganzheitliche Interior Design: Wir entwarfen maßgeschneiderte Einbaumöbel sowie eine exakt auf den Raum zugeschnittene Küche, die bis ins letzte Detail funktional durchdacht wurden.
Dank unserer durchgehend digitalen Arbeitsweise konnten wir den Bauherren direkt in den Entwurfsprozess integrieren. Die enge Abstimmung der 3D-Modelle erfolgte – ergänzt durch ausgewählte Vor-Ort-Termine – größtenteils über zeiteffiziente Online-Meetings. Dies ermöglichte es dem Kunden, die räumliche Wirkung seiner neuen Möbel und des Grundrisses bereits vor der Bauphase fotorealistisch und detailgetreu zu erleben.
Aus der beengten Dachfläche ist eine hochfunktionale, maßgeschneiderte Zwei-Zimmer-Wohnung entstanden, die das absolute Raummaximum auf der vorhandenen Grundfläche herausholt. Die Wohnung wird vom Bauherren nun erfolgreich als hochwertiger Zweitwohnsitz genutzt. Durch die extrem detaillierte und clevere Planung wurde nicht nur eine Immobilie revitalisiert, sondern vor allem ein emotional wertvolles Familienerbe für die Zukunft bewahrt und in einen alltagstauglichen, modernen Rückzugsort verwandelt.
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