Architekt
in Wiesbaden
Wiesbaden ist unser Sitz, hier sind wir zuhause. Als dein Architekt in Wiesbaden und im Rhein-Main-Gebiet planen wir Umbau, Anbau, Nutzungsänderung und Neubau genehmigungssicher und zum Festpreis.
- Lokal vor Ort
Dein Architekt vor Ort in Wiesbaden
Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet sind unser Heimatmarkt. Kurze Wege zum Bauamt, persönliche Termine vor Ort und der komplette Prozess digital nachvollziehbar über deine Projekt-Cloud.
Wir kommen zu dir, kein Aufwand für dich.
Jederzeit Einblick in dein Vorhaben.
Wir kennen das lokale Baurecht.
Klares Honorar, keine Überraschungen.
Klingt einfach, ist es aber selten: Die HBO regelt Abstandsflächen, Brandschutz und verfahrensfreie Vorhaben anders als die Nachbarländer. Genau das prüfen wir vorab.
- Was wir tun
Unsere Leistungen in Wiesbaden
Nutzungsänderung
In Hessen greift die HBO: Wir kennen die Bauaufsicht Wiesbaden und planen deine neue Nutzung von Anfang an genehmigungsfähig.
Wohnflächenberechnung & Aufmaß
Belastbare Wohnfläche nach WoFlV für Bank, Notar oder Verkauf: Wir messen vor Ort in Wiesbaden und im Rhein-Main-Gebiet auf.
Abgeschlossenheitsplanung
Einheiten in Wiesbaden aufteilen und getrennt verwerten: Wir erstellen die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach den Vorgaben der Wiesbadener Bauaufsicht.
Umbau, Anbau & Aufstockung
Mehr Platz aus dem Bestand: Wir holen die Baugenehmigung bei der Bauaufsicht Wiesbaden und kennen die hessischen Abstandsflächen-Regeln der HBO.
Neubau
Individuell geplant für Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet: Wir kennen die örtliche Bebauungsplanung und die GRZ/GFZ-Vorgaben aus dem Bebauungsplan.
Bauleitung
Gewerke koordinieren, Termine halten, Qualität sichern: Wir übernehmen die Bauleitung auf Wiesbadener Baustellen.
Innenarchitektur in Wiesbaden
Architektur und Innenarchitektur aus einem Team: Wenn dein Umbau oder Neubau nicht nur genehmigt, sondern auch innen durchdacht sein soll, planen wir das Innere gleich mit, von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl. Nina hat Innenarchitektur studiert. Bei uns kommt beides aus einer Hand.
Entwurf in Schritten
Wir arbeiten mit ein bis zwei Vorentwürfen und einem finalen Entwurf. In Zwischenbesprechungen entscheidest du mit.
Alles in 3D
Du siehst deine Räume vorab realistisch in 3D, nicht nur auf dem Plan.
Add-on zu Umbau & Neubau
Die Innenarchitektur planen wir direkt in dein laufendes Projekt ein. Ein Team, eine Planung.
Projekte in Wiesbaden
- Baurecht Wiesbaden
Bauen in Wiesbaden– das solltest du wissen
In Wiesbaden gilt die Hessische Bauordnung (HBO). Sie bestimmt unter anderem, welche Vorhaben verfahrensfrei sind, wie Abstandsflächen und Brandschutz zu behandeln sind und welche Unterlagen das Bauamt erwartet, mit eigenen Regeln, die sich von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz unterscheiden. Wir planen von Beginn an nach den hessischen Vorgaben.
Bewertungen aus Wiesbaden
Was uns besonders positiv aufgefallen ist: Hier wurde nicht einfach nur der Auftrag abgearbeitet. Wir wurden aktiv beraten und darauf hingewiesen, dass eine Abgeschlossenheitsplanung sinnvoll wäre, um den maximalen Wert aus der Immobilie herauszuholen. Auf diese Idee wären wir selbst nicht gekommen, und kein anderes Büro hat uns das vorgeschlagen.
Man merkt sofort, dass hier Leute am Werk sind, die wissen, wie es am Bau läuft. Solche Dienstleistung und Beratung ist man heutzutage leider nicht mehr gewohnt. Alles lief unkompliziert und zuverlässig. Klare Empfehlung von unserer Seite.
Jetzt Erstgespräch in Wiesbaden sichern
Adresse
Feldstraße 23, 65183 Wiesbaden
Telefon
Baurecht
Hessische Bauordnung (HBO)
