Architekt
in Mainz
Als dein Architekt in Mainz und Umland planen wir Umbau, Anbau, Nutzungsänderung und Neubau und bringen mit Nina die Innenarchitektur gleich mit ins Projekt. Genehmigungssicher und zum Festpreis.
- Lokal vor Ort
Dein Architekt vor Ort in Mainz
Wir sind in Mainz und der Region unterwegs, von Aufmaß über Bauamt bis Baustelle. Den Rest erledigst du bequem digital über deine Projekt-Cloud.
Wir kommen zu dir, kein Aufwand für dich.
Jederzeit Einblick in dein Vorhaben.
Wir kennen das lokale Baurecht.
Klares Honorar, keine Überraschungen.
Klingt einfach, ist es aber selten: Die LBauO hat eigene Regeln für Abstandsflächen, Stellplätze und genehmigungsfreie Vorhaben, anders als in Hessen. Genau das prüfen wir vorab.
- Was wir tun
Unsere Leistungen in Mainz
Nutzungsänderung
In Rheinland-Pfalz greift die LBauO: Wir kennen die Bauaufsicht Mainz und planen deine neue Nutzung von Anfang an genehmigungsfähig.
Wohnflächenberechnung & Aufmaß
Belastbare Wohnfläche nach WoFlV für Bank, Notar oder Verkauf: Wir messen vor Ort in Mainz und Umland auf.
Abgeschlossenheitsplanung
Einheiten in Mainz aufteilen und getrennt verwerten: Wir erstellen die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach den Vorgaben der Mainzer Bauaufsicht.
Umbau, Anbau & Aufstockung
Mehr Platz aus dem Bestand: Wir holen die Baugenehmigung bei der Bauaufsicht Mainz und kennen die Abstandsflächen-Regeln der LBauO.
Neubau
Individuell geplant für Mainz und Umland: Wir kennen die örtlichen Bebauungspläne und die GRZ/GFZ-Vorgaben vor Ort.
Bauleitung
Gewerke koordinieren, Termine halten, Qualität sichern: Wir übernehmen die Bauleitung auf Mainzer Baustellen.
Innenarchitektur in Mainz
Architektur und Innenarchitektur aus einem Team: Wenn dein Umbau oder Neubau nicht nur genehmigt, sondern auch innen durchdacht sein soll, planen wir das Innere gleich mit, von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl. Nina hat Innenarchitektur studiert. Bei uns kommt beides aus einer Hand.
Entwurf in Schritten
Wir arbeiten mit ein bis zwei Vorentwürfen und einem finalen Entwurf. In Zwischenbesprechungen entscheidest du mit.
Alles in 3D
Du siehst deine Räume vorab realistisch in 3D, nicht nur auf dem Plan.
Add-on zu Umbau & Neubau
Die Innenarchitektur planen wir direkt in dein laufendes Projekt ein. Ein Team, eine Planung.
- Baurecht Mainz
Bauen in Mainz – das solltest du wissen
In Mainz gilt die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO). Sie regelt unter anderem genehmigungsfreie Vorhaben, Abstandsflächen und das Verfahren beim örtlichen Bauamt, mit eigenen Vorgaben, die sich von Hessen und Baden-Württemberg unterscheiden. Wir planen von Anfang an nach den Regeln in Rheinland-Pfalz.
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Hindenburgstraße 51, 55118 Mainz
Telefon
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LBauO Rheinland-Pfalz
